Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – modern wohnen direkt bei der U1

Drei voneinander getrennte Zimmer, Separat Küche, eine großzügige Südost-Terrasse und viel Tageslicht: Diese Wohnung im 6. Stock verbindet einen durchdachten Grundriss mit außergewöhnlich kurzen Wegen im Alltag.

Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Den Link erhalten Sie nach der Anfrage. 360° Tour auf https://tour.giraffe360.com/doningasseremaxtogether

Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Vorraum sowie ein Bad/WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die 12,40 m² große Südost-Terrasse. Hier genießen Sie die Morgensonne, Platz für einen Esstisch im Freien und einen Blick über die Stadt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Die U1-Station liegt direkt vor dem Haus. Mit der U1 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in weniger als 30 Minuten; auch das Vienna International Centre ist gut erreichbar.

Ebenso komfortabel ist die Versorgung vor Ort: Im Erdgeschoss befinden sich:

• Bäckerei mit frischem Gebäck
• ein Supermarkt
• ein 24H geöffneter Verkaufsbereich für Lebensmittel und Getränke

Im 2. Stock stehen Ihnen ein McFIT-Fitnessstudio sowie ein Studio für Kosmetik und Körperbehandlungen zur Verfügung.

Diese sonnige Terrassenwohnung in 1220 Wien besticht durch ihre südliche Ausrichtung und perfekte Lage nahe U1 Kagraner Platz. In unmittelbarer Umgebung finden Sie:

• Ärzte
• Apotheke
• Schulen
• Kindergarten
• Supermärkte
• Bäckerei
• Bank
• Post
• Polizei
• zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof

– ideal für komfortables Stadtleben.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der hellen Atmosphäre und dem vielseitigen Grundriss.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.