Moderne 3-Zimmer-Wohnung | Hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage

Das exklusive Neubauprojekt nahe des Badeteichs Hirschstetten lädt zum Entspannen ein

Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen und effizienten Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Deckenkühlung in allen Zimmern. Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung gehören ebenso zur Grundausstattung. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für die Energiegewinnung für Allgemeinbereiche. Auch die Gestaltung der Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier wurden exklusive Sanitärausstattung sowie zeitlos elegante Materialien verbaut. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum im Untergeschoss zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, welche separat erworben werden können.

Wohnung Top 1.04

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt insgesamt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche. Das Herz der Wohnung bildet die ca. 36m² große Wohnküche. Der von hier aus zugängliche Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet bei Schönwetter die Möglichkeit, den Wohnbereich nach draußen zu erweitern. Das Schlafzimmer bietet mit 16,8 m² ausreichend Platz, auch von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne, einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Vorraum, eine separate Toilette sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 579.900,-

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <2.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap