Exklusive 2-Zimmer-Wohnung | Hochwertiges Neubauprojekt nahe der Alten Donau | EIGENGRUND!

Das exklusive Neubauprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Alten Donau auf Eigengrund

Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen und effizienten Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Deckenkühlung in allen Zimmern. Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung gehören ebenso zur Grundausstattung. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für die Energiegewinnung für Allgemeinbereiche. Auch die Gestaltung der Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier wurden exklusive Sanitärausstattung sowie zeitlos elegante Materialien verbaut. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, welche separat erworben werden können.

Wohnung Top 1.03

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt insgesamt über ca. 64,3 m² Wohnnutzfläche. Das Herz der Wohnung bildet die ca. 35 m² große Wohnküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem ca. 10 m² großen südöstlich ausgerichteten Balkon und können bei Schönwetter Ihren Wohnbereich direkt nach draußen erweitern. Das vom Schlafzimmer zugängliche Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren stehen Ihnen ein Vorraum und eine separate Toilette zur Verfügung.

Der Verkaufspreis in schlüsselfertiger Ausführung beträgt € 799.900,-

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einer der Musterwohnugnen handelt.

Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.000m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap