Anni-Haider-Weg 9, 1220 Wien

Neubauwohnung Erstbezug nahe Hirschstettner Badeteich

297.000
5.127/m²
  • 57 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 31.07.2026
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · Mai 2025
1. Stock

Über diese Wohnung

WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.

Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.

Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.

Der Preisnachlass ist bei den angegebenen Preisen schon berücksichtigt! Zusätzlich erhalten Sie pro Wohnung € 2000,- Einrichtungsgutscheine von der XXLUTZ.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <400m
    • Apotheke <425m
    • Klinik <1.300m
    • Krankenhaus <3.250m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <250m
    • Kindergarten <225m
    • Universität <2.550m
    • Höhere Schule <2.550m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <375m
    • Bäckerei <450m
    • Einkaufszentrum <2.175m
  • Sonstige
    • Bank <750m
    • Geldautomat <375m
    • Post <750m
    • Polizei <1.325m
  • Verkehr
    • Bus <125m
    • U-Bahn <1.050m
    • Straßenbahn <350m
    • Bahnhof <1.100m
    • Autobahnanschluss <1.800m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anni-Haider-Weg 9

1220 Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
57,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
    5,4m²

Gesamtkaufpreis

297.000
5.127/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.
82€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
37€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Dokument 1
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    309KB · PDF
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  • Dokument 6
    861KB · PDF
Simone

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