Das Neubauprojekt Jonas am Feld entsteht in Hirschstetten, Donaustadt, Wien 1220. Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Es umfasst 148 Eigentumswohnungen mit Größen von 39 bis 106 m² und 1 bis 5 Zimmern. Alle Einheiten bieten moderne Grundrisse mit Balkon oder Terrasse, Kellerabteil und optionalen Tiefgaragenplätzen mit Wallbox-Vorbereitung. Der Ausstattungsstandard ist hochwertig mit Wärmepumpe, Deckenheizung durch Bauteilaktivierung, Echtholzböden, keramischen Fliesen in Nassräumen, elektrischer Außenbeschattung und Glasfaseranschluss. Der Neubau ist provisionsfrei und energieeffizient mit Heizwärmebedarf von 20 bis 23,4 kWh/m²a (Klasse A/B).

• Provisionsfreier Kauf


• Wärmepumpe und Wohnraumtemperierung


• Echtholzböden und keramische Fliesen


• Elektrische Außenbeschattung


• Glasfaseranschluss (A1, Wien Energie)


• Lift in jeder Stiege


• Kellerabteil zu jeder Wohnung


• Fahrradraum und Kinderwagenabstellräume


• Optionale Tiefgaragenplätze mit Wallbox-Vorbereitung

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten und den Blumengärten. Die U2-Station Hausfeldstraße ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahn Prinzgasse in 350 m (ca. 5 Minuten zu Fuß), Busse 85A/95A in 150 m (2 Minuten), 95B/97A in 300-350 m. Supermarkt in 375 m, Kindergarten in 200 m, Schule in 250 m, Arzt in 425 m. Die Innenstadt ist in 20 Minuten erreichbar.

• Kaufpreise ab 239.657 € bis 542.896 €


• Monatliche Kosten netto ca. 93 € bis 173 €


• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %


• Monatliche Reparaturrücklage netto 4,9 € bis 11,1 €


• Energiepass: Heizwärmebedarf 20-23,4 kWh/m²a, Klasse A/B, gültig bis 2033


• Verfügbar ab Mai 2025