Wohnung Gellertplatz Erstbezug nahe U Bahn

Modernes Wohnen in zentraler Lage – Gellertgasse 22, 1100 Wien

Das Haus wird derzeit umfassend generalsaniert und bietet in Kürze top-ausgestattete Einheiten mit Größen von rund 30 bis 114 m², gut geschnittenen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

In die Vermarktung gelangt hier eine große Familien-/Anlegerwohnung im 4. Liftstock, wahlweise in bestehendem, sanierungsbedürftigen Zustand (379.000€), oder als sanierter Erstbezug mit dreifach-verglasten-Fenstern und 5 Zimmer-Konfiguration (480.000€ exkl. Küche) zu übernehmen.

(Bitte beachten Sie, dass die Fotos teilweise virtuell eingerichtet & saniert dargestellt werden, um Ihnen einen besseren Eindruck der Möglichkeiten zu verschaffen.)

Vermietung:

Im Falle einer Vermietung kommt der "angemessene Mietzins" zur Anwendung.

Nähere Details erhalten Sie gerne in Ihrem persönlichen Expose.

Vertragserrichtung und Abwicklung über KWR Rechtsanwälte zu 1,25% + 20% Ust und Barauslagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <2.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap