Rund um 1100 Wien

Wohnung Gartenparadies Weitblick Erstbezug

420.000€
8.511€/m²
  • 49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 25.08.2026
5 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Erstbezug · Sofort verfügbar
1. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken

Über diese Wohnung

Exklusive Architektur und Naturparadies mit Weitblick

Diese architektonisch beeindruckende Wohnhausanlage befindet sich inmitten eines einzigartigen Gartenparadieses, designt von Team Andre`Heller. Umgeben von duftenden Blumen, Palmen, üppigen Wäldern und Gewächshäusern – es gibt so viel zu entdecken, lassen Sie sich überraschen!

Das Gebäude vereint stilvolle Geradlinigkeit mit mediterranem Flair. Die Fassade ist von grünem Efeu geschmückt, das sich über sieben Geschosse bis hin zum Dach erstreckt. Dort erwartet Sie ein Kräutergarten nach den Lehren von Hildegard von Bingen. Die leuchtenden Bänder und die indirekte Beleuchtung an den Balkonen schaffen abends zauberhafte Lichtstimmungen, während im Aufzug eine grüne Mooswand hinter Glas fasziniert.

Die Wohnungen bieten ein hochmodernes Heiz- und Temperierungssystem, das sich dank Betonkernaktivierung und Fußbodentemperierung automatisch an die Wetterbedingungen anpasst und zentral gesteuert wird – für maximalen Komfort.

Weitere Highlights:

  • Architektonisches Meisterwerk mit mediterranem Flair
  • Atemberaubendes Gartenparadies und Kräutergarten
  • Indirekte Beleuchtung und stilvolle Details
  • Effizientes Heiz- und Temperierungssystem
  • Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Infrastruktur / Entfernungen
    • Gesundheit
      • Arzt <500m
      • Apotheke <500m
      • Klinik <1.500m
      • Krankenhaus <2.000m
    • Kinder & Schulen
      • Schule <500m
      • Kindergarten <500m
      • Universität <500m
      • Höhere Schule <3.000m
    • Nahversorgung
      • Supermarkt <500m
      • Bäckerei <1.000m
      • Einkaufszentrum <2.000m
    • Sonstige
      • Geldautomat <1.000m
      • Bank <1.000m
      • Post <1.000m
      • Polizei <1.000m
    • Verkehr
      • Bus <500m
      • U-Bahn <1.000m
      • Straßenbahn <500m
      • Bahnhof <1.000m
      • Autobahnanschluss <1.000m
    • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
49,4 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Balkon
    10,9m²

Gesamtkaufpreis

420.000€
8.511€/m²
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Alexandra Kraus
Alexandra Kraus
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Energieausweis
    158KB · PDF
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