Vermietete Wohnung Laxenburger Str. 1100 Wien

Diese vermietete Eigentumswohnung in 1100 Wien, Laxenburger Straße, wurde 1993 erbaut und 2011 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 75,53 m² bietet sie 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Wohnung ist im oberen Stockwerk mit Aufzug erreichbar und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Infrarotheizung. Ein Kellerabteil von 3,14 m² ist zugeordnet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und sofort verfügbar, bestehende Mietverhältnisse werden übernommen.

Highlights

• Vermietet mit sofortigem Cashflow
• Einbauküche vorhanden
• Infrarotheizung
• Aufzug vorhanden
• Modernisiert 2011
• 3 Zimmer, 75,53 m² Wohnfläche
• Kellerabteil 3,14 m²
• Gepflegter Zustand

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer dynamisch wachsenden Wohngegend im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe bieten direkte Verbindung in die Innenstadt. Die U-Bahn-Linie U1 und der Hauptbahnhof Wien sind rasch erreichbar. Die Südosttangente A23 ist schnell verbunden. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken und Postfilialen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Parks, Grünflächen, Sporteinrichtungen und Gastronomie befinden sich in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 275.000
• Betriebskosten: ca. € 432–434 monatlich
• Energieausweis vorhanden (2014)
• Strom- und Heizkosten separat