Preis reduziert – Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten

Die großzügig begrünte Hoflage schafft eine besondere Wohnatmosphäre und lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen – fernab von Verkehr, Straßenlärm und Hektik. Hier finden Sie einen Ort zum Entspannen, Wohlfühlen und Krafttanken mitten in der Stadt.

Die Highlights dieser Immobilie:

• 4. Liftstock
• sehr helle und freundliche Räume
• ruhige Hoflage
• großer begrünter Innenhof
• hochwertige Parkettböden
• moderne Einbauküche
• Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Küche
• sofort bezugsfertig

Perfekte Infrastruktur:

In nur 2–3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1, die Sie in ca. 18 Minuten direkt zum Karlsplatz bringt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Favoriten zählt zu den dynamischsten und am besten entwickelten Bezirken Wiens und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Wir unterhalten Geschäftsbeziehungen zu renommierten inländischen Kreditinstituten. Unser bestens ausgebildetes Fachpersonal wickelt gerne sämtliche Details Ihrer Immobilienfinanzierung ab. Selbstverständlich unterliegen wir dem Bank- und Berufsgeheimnis und können für Sie schnell und diskret die richtigen Schritte auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie in die Wege leiten.

Gerne binden wir auf Wunsch auch Ihre Hausbank in die Anbotslegung ein. Selbstverständlich wickeln wir Finanzierungen auch losgelöst von vermittelten Immobilien ab.

• Finanzierungszusage innerhalb von max. 72 Stunden
• TOP-Konditionen durch Ausschreibungswettbewerb
• Maximaler Zeitgewinn für Sie

Wenn Sie noch Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Unser gesamtes FERMOSO-Beraterteam steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Lana Simakova

FERMOSO Immobilien

Tel.: +43 665 65779726

E-Mail: [email protected]

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Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.

Die Kombination aus absoluter Ruhelage, viel Grün, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.

Genießen Sie entspannte Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Favoritens – mit Natur vor der Haustüre und allen Vorteilen des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Einige Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.