Wohnung mit großer Terrasse und Blick ins Grüne

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses.

Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über:

• zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²),
• ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m²,
• eine voll ausgestattete Küche,
• ein modernes Badezimmer mit Badewanne,
• sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die hochwertige Ausstattung umfasst:

• edle Parkettböden in allen Wohnräumen,
• Fußbodenheizung,
• Klimaanlage von Daikin,
• vollständige Möblierung,
• Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a).

Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A