Wohnung mit Balkon und Einbauküche nahe Matzleinsdorfer Platz

Kompakte Eigentumswohnungen in Wien-Favoriten – frei oder vermietet, zum Wohnen oder Anlegen

Diese Wohnungen sind ideal für alle, die in Wien eine gut geschnittene, überschaubare Eigentumswohnung suchen – entweder zur Eigennutzung oder als solide Anlage. Zur Auswahl stehen kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in Favoriten, mit Einheiten für Eigennutzer sowie Anleger, die auf gut vermietbare Wohnungsgrößen und eine starke Stadtlage setzen.

HIGHLIGHTS:

• Perfekt für Eigennutzer und Anleger – freie und vermietete Einheiten verfügbar
• Sehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Grundrisse in gefragter Wiener Lage
• Top angebunden nahe Matzleinsdorfer Platz, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien
• Zukunftspotenzial durch die geplante U2-Anbindung am Matzleinsdorfer Platz
• Fernwärme und Garage im Gebäude – praktisch, bequem und alltagstauglich

DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 276 IM 8. OBERGESCHOSS

Kaufpreis: € 254.000,-- (Endverbraucherpreis)

Wohnfläche: ca. 49,73 m²

Zimmer: 2

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Zustand: Gepflegt

Status: Bestandsfrei

Ausstattung: Parkett, Fliesen, Einbauküche

Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und WC

Keller: JA, 1,74 m²

Hier geht es um Wohnungen, die im Alltag einfach funktionieren. Die Einheiten sind kompakt, gut nutzbar und klar geschnitten – ohne unnötige Flächen, dafür mit einem Grundriss, der sich angenehm wohnen lässt. Genau diese Mischung macht die Wohnungen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.

Die Wohnungen bieten alles, was man für ein praktisches Zuhause in Wien braucht: einen angenehmen Wohnbereich, eine separate Küche, Vorraum, Bad/WC sowie zusätzlichen Stauraum. Je nach Einheit steht auch ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die überschaubaren Wohnungsgrößen bleiben die Wohnungen leistbar, gut vermietbar und am Wiener Immobilienmarkt besonders gefragt.

HARD FACTS:

Kaufpreis: ab € 202.000,- bis € 260.000,-

Wohnfläche: ca. 41,54 m² bis ca. 54,11 m²

Zimmer: 1 bis 2 Zimmer

Stockwerk: 1., 6., 7. und 8. Oberg