Sanierte Wohnung im Herzen Favoritens mit Lift

Sanierte 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen des 10ten Bezirks

HIGHLIGHTS:

• Ruhig trotz zentraler Lage
• Zentral begehbare Räume
• Top Anbindung (U1 Troststraße)
• gute Ausstattung
• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• STOCKWERK: 2. OG
• BAUJAHR: 1970
• BEZIEHBAR: nach Absprache
• WOHNFLÄCHE: 77,44 m²
• ZIMMER: 2,5
• MÖBLIERT: Ja, Badezimmer u. Küche
• LIFT: Ja
• BADEZIMMER: Waschbecken und Walk-In-Dusche
• TOILETTE: im Bad
• HEIZUNG: Etagenheizung / Gas
• AUSTATTUNG: Eiche Fertigparkett, hochwertige Fliesen im Bad
• VERKEHRSANBINDUNG: U1, Tram, etc.

KOSTEN:

• KAUFPREIS: EUR 375.000.-

BETRIEBSKOSTEN:

• Betriebskosten: EUR 149,07.- zzgl. 10% USt.

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap