Favoritenstraße, 1100 Wien

Helle Altbauwohnung mit Speisekammer und Essbereich

299.000
3.360/m²
  • 89 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 09.08.2026
4 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1900
Gepflegt · 3 Monate nach Kauf
3. Stock
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Wohnung

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung mit 89m² überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Highlights der Wohnung:

  • 3 großzügige und gut geschnittene Zimmer
  • Großes Badezimmer mit Badewanne
  • Küche mit Essbereich
  • Speisekammer
  • Helle Räume
  • Praktische Raumaufteilung mit viel Stellfläche

Die Küche überzeugt durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss. Die offene Verbindung zur Speisekammer schafft zusätzliche Lager- und Stauraummöglichkeiten und unterstreicht die praktische Raumaufteilung.

Das großzügig gestaltete Badezimmer bietet hohen Komfort und ausreichend Platz. Die Badewanne sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während das große Zimmer zusätzlichen Platz für Waschmaschine, Stauraum sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Die drei Zimmer zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Ob als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche mit Essbereich
  • Speisekammer
  • Bad
  • 2 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer

Im Haus ist derzeit kein Lift vorhanden.

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Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <250m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <750m
    • Krankenhaus <2.250m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <750m
    • Höhere Schule <2.750m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <250m
    • Bäckerei <250m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <250m
    • U-Bahn <250m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <250m
    • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Eckdaten

Zimmer
3,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
89 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

299.000
3.360/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
394€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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