Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Blick in Favoriten

IMPULS Immobilien bietet verschiedene Wohnungen in der Hardtmuthgasse ab sofort zum KAUF an:

Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² in saniertem Zustand

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC mit Fenster
• Gasanschluss

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift. Sie ist in einem saniertem Zustand. Der Vorraum erschließt das separate WC mit Fenster, das Kabinett sowie die Küche mit Dusche und Waschbecken. Über die Küche gelangt man weiter in das äußerst helle Wohnzimmer mit schönem Ausblick.

Das Objekt wird mittels Infrarotpaneelen beheizt. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Ankauf zur Verfügung. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!

ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR

Die Wohnung befindet sich in der Hardtmuthgasse im Herzen von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekt ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung!

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (O, 11, 65A, 7A) halten in der unmittelbaren Umgebung und bringen sie rasch in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten. Nur 3 Stationen entfernt befindet sich auch die U1 Station Troststraße, die eine perfekte und schnelle Verbindung in alle Teile der City garantiert.

Auch das Gesundheitsnetz ist sehr gut abgedeckt: z. B. ist die Klinik Favoriten in direkter Reichweite.

Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit angenehm ruhigem Wohnumfeld – ideal für alle, die zentral, praktisch und dennoch entspannt wohnen möchten.

KLINGT INTERESSANT?

DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE!

Wir bitten um eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Plattform und beantworten diese verlässlich oder melden uns mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung bei Ihnen!

Für Detailfragen stehen wir Ihnen auch jederzeit gerne unter [email protected] bzw. telefonisch unter 0676/6213393 zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <75m
• Apotheke <175m
• Klinik <600m
• Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen

• Schule <50m
• Kindergarten <75m
• Universität <775m
• Höhere Schule <2.125m

Nahversorgung

• Supermarkt <175m
• Bäckerei <200m
• Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige

• Geldautomat <200m
• Bank <200m
• Post <425m
• Polizei <300m

Verkehr

• Bus <150m
• U-Bahn <950m
• Straßenbahn <175m
• Bahnhof <925m
• Autobahnanschluss <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap