Moderne Wohnung mit Balkon und Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauft gelangt eine 1 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 40,13 m² und einem ruhigen innenhofseitigen Balkon (2,86 m²).

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses welches noch unter Sanierungsarbeiten liegt. Die Vollsanierung ist voraussichtlich im Juli 2025 zu ende.

Raumaufteilung:

• Geräumiges Schlafzimmer
• Küche mit direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
• Separates WC
• Vorraum

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit digitalem Raumthermostat
• Hochwertiger Parkettboden in dem Schlafzimmer und der Küche
• Fliesen im Vorzimmer und in den Nassräumen
• Ruhiger Balkon, der zum Entspannen einlädt
• Ein Kellerabteil
• Alle Fenster sind Mehrfachverglast für maximale Ruhe

Zusätzliche Vorteile:

• Aufzug im Haus
• Kinderwagenabstellraum
• Abstellplätze für Fahrräder
• Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT-Anlage
• Photovoltaikanlage
• Zentralheizung versorgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Airwell) für angenehme Wärme

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <500m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap