Rund um 1100 Wien

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Fussgängerzone

299.000
3.168/m²
  • 94 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
8 Aufrufe
Baujahr 1949
Sofort verfügbar
1. Stock
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca.94 m² Wohnung in der Fußgängerzone der Favoritenstraße!

Diese zeichnet sich vor allem durch Ihre optimale Raumaufteilung und gute Infrastruktur aus und umfasst:

  • Wohnfläche ca. 94 m²
  • 3 Zimmer
  • Vorzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • 1.Stock
  • Lift

KP: € 299.000.-

Infrastruktur:

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fussläufiger Reichweite

Öffentlich Anbindung:

U1 und Fußnähe zum Hauptbahnhof

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Sascha Günthner gerne unter der Rufnummer 0676/3288411 zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1100

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
94,4 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtkaufpreis

299.000
3.168/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 21€ MwSt.
227€
Warmwasserkosten
Basis + 3€ MwSt.
31€
Sonstiges
Basis + 7€ MwSt.
172€
Maklerprovision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

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