3-Zimmer-Investitionswohnung in 1100 Wien – vermietet bis 2030

Eine gepflegte Eigentumswohnung steht in der Zur Spinnerin Straße, 1100 Wien, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre funktionale Aufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer
• Separates WC
• Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis zum 30. April 2030. Damit ist die Immobilie ein solides Anlageobjekt.

Highlights

• Ca. 68 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer + Küche mit Einbauküche
• Badezimmer & separates WC
• Kellerabteil vorhanden
• Vermietet bis 30.04.2030
• Nettomiete: 723,00 € / Monat

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

Frau Mag. Ali

+43 660 997 18 99

(Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden.)

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Wichtiger Hinweis zu den Aufnahmen: bei den gezeigten Bildern handelkt es sich um Symbolfotos.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.