2-Zimmer Wohnung nach komplett Sanierung im 3. Liftstock - Ruhelage - auch zur Vermietung geeignet – viel Platz für individuelle Wohnideen

Diese soeben renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines klassischen Altbauhauses in der Herzgasse 53 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Top besteht aus:

• Vorzimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Wannenbad mit WM-Anschluss
• Raum für eine Einbauküche - derzeit offen vom Gang und Wohn-/Esszimmer - kann aber mit Schiebetüren abgetrennt werden
• großes Wohn- / Esszimmer
• großes Schlaf- / Arbeitszimmer

Bitte benutzen Sie auch den Videorundgang um sich die TOP besser vorstellen zu können

Die Wohnung bietet zwei großzügige, helle Wohnräume, schöne Parkettböden sowie Fliesenböden in Vorraum, Küche und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der derzeit offen gestaltete Küchenbereich ist sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Eine Küche wurde bewusst noch nicht eingebaut, sodass die neuen Eigentümer diese ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Auf Wunsch lässt sich der Küchenbereich beispielsweise mit Schiebetüren vom Vorraum und Wohnbereich abtrennen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <200m
  • Apotheke <225m
  • Klinik <300m
  • Krankenhaus <1.200m
• Kinder & Schulen
  • Schule <275m
  • Kindergarten <225m
  • Universität <1.025m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <50m
  • Bäckerei <125m
  • Einkaufszentrum <1.100m
• Sonstige
  • Geldautomat <350m
  • Bank <350m
  • Post <350m
  • Polizei <575m
• Verkehr
  • Bus <225m
  • U-Bahn <825m
  • Straßenbahn <225m
  • Bahnhof <825m
  • Autobahnanschluss <1.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap