ANLAGEOBJEKT mit bester Infrastruktur und 4% Rendite

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser 44,11 m² großen Wohnung mit sehr guter Infrastruktur.

Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung:

• Zentral begehbarer Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, das Haus selbst bietet noch eine Waschküche, Kinderwagen- sowie Fahrradabstellraum und eine Grünanlage.

Derzeit ist die Wohnung seit 23.02.2024 für die Dauer von 5 Jahren vermietet, der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:

• Freier Mietzins: EUR 533,73,- inkl. 10% Ust
• Betriebskosten EUR 155,73 inkl. Ust
• Gesamt: EUR 689,46 inkl. Ust

Die Vermietung erfolgt via der Hausverwaltung.

Derzeit ist man bemüht Wohnungseigentum zu begründen (Umlaufbeschlüsse werden zur Zeit vorbereitet).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.