URBAN. KOMPAKT. ZENTRAL! Wohnen mitten in Wien mit bester Anbindung und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung im beliebten 10. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, praktischer Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur.

Auf rund 26,4 m² Wohnfläche bietet die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem angenehmen Ambiente und einem schönen Stadtblick.

Eckdaten im Überblick

• Wohnfläche: ca. 26,4 m²
• Zimmer: 1
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Böden: Fliesen & Laminat
• Küche: voll ausgestattete Einbauküche
• Badezimmer: mit Dusche
• Aufzug: Personenaufzug vorhanden
• Ausblick: Stadtblick

Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und zugleich praktische Raumaufteilung. Fliesen und Laminat sorgen für ein pflegeleichtes und angenehmes Wohnambiente, während die Gas-Zentralheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Stadtblick! Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und die Vorzüge der Wiener Stadtlage direkt vor Ihrer Haustüre.

Der vorhandene Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung bequem erreichbar.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen! U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb Wiens.

Die Infrastruktur ist hervorragend:

• Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten und Universität
• Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum

Damit befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in Ihrem Umfeld.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Anleger, die eine kompakte Immobilie in gut angebundener Wiener Lage suchen.

Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter folgenden Kontaktdaten:

Axel Pagacz
📞 +43 678 129 30 10
✉️ [email protected]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.