PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! RUHIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE U1 OBERLAA!

Provisionsfrei vom Eigentümer! Ruhige 3-Zimmer mit Loggia Nähe U1 Oberlaa!

Das Objekt befindet sich in Wien 10., Franz-Mika-Weg 5, Stiege 4 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG mit Lift und verfügt über eine Wohnküche mit Loggia sowie 2 Zimmer. Der begrünte Innenhof der Anlage verfügt zudem über einen Spielplatz. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.

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Zusammenfassung:

• ca. 73,55 m² Wohnfläche
• zzgl. 4,75 m² Loggia
• 2. OG mit Lift
• Vorzimmer
• Wohnküche
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• Kellerabteil

Heizung & Warmwasser:

Heizung und Warmwasser via Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch.

Keller:

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,82 m².

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Kinderspielraum.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,53/m2 (Stand 04/2026) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.

Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz