Topangebot im Heller-Park, 5. Lift-Stock mit Süd-Loggia!

Zentral gelegene, interessante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Loggia im 5. Stock mit Lift! Bestens geeignet für Paare oder Kleinfamilien.

Sympathische, moderne Wohnanlage in der Inzersdorferstraße, 2010/2011 errichtet, Nähe Fortunapark und Gußriegelstraße.

Vorzimmer, weitläufiger Wohnsalon mit ca. 45 m² (teilbar!) samt mittig gelegener, kompletter Einbauküche und Ausgang zur südseitigen Loggia, ansprechendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, separate Toilette.

Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich im 5.Liftstock eines Neubauhaus in städtischer Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung.

• Südloggia
• komplette Einbauküche
• Fernwärme
• günstige Betriebskosten
• interessanter Grundriss
• Parkettböden
• Badewanne und Dusche
• Kellerabteil

Bezug 1 Monat nach Kaufvertrag möglich, Küche und Einbauten € 5.000.- restliche Möbel nach Absprache. Tiefgaragenplatz im Eigentum kann für € 19.500.- dazu gekauft werden.

Energiedaten: HWB: 30,6 kWh/m².a, Klasse B.

Betriebskosten: € 178,40 samt Lift, inkl. 10 % USt., Reparaturrücklage: € 111.93, Gesamtbelastung: € 290,33 /Monat

Kaufpreis: € 398.500.- zuzüglich Garagenplatz (wahlweise) und Möbelablöse.

Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.