Erlachgasse, 1100 Wien

Projekt Erlachgasse in 1100 Wien

Erlachgasse, 1100 Wien

Zum Kaufen: 2 Einheiten
77 - 78 m²: €469K
Fertigstellung: sofort

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage senkt den Energieverbrauch.
Durchdachte Grundrisse und großzügige Terrassen schaffen helle Räume im Innenhof.
Zentrale Lage im Sonnwendviertel verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort.

2 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

In der Erlachgasse, mitten im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk, wurde das charmante Altbauhaus um ein modernes Dachgeschoss erweitert. Im Zuge des Dachausbaus entstanden fünf neue, lichtdurchflutete Wohnungen auf zwei Etagen, die modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Haustechnik kombinieren.

Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie eine nachhaltige Heiz- und Kühltechnik. Die Wohnungen befinden sich derzeit im belagsfertigen Zustand und können in Kürze schlüsselfertig übergeben werden.

5 neue Wohnungen mit 35–78 m²
Belagsfertig, Übergabe in wenigen Wochen
Luftwärmepumpe & Klimaanlage in jeder Einheit
Fußbodenheizung und hochwertige Materialien
Terrassen mit Innenhofausrichtung
Lift und erneuerte Fassade

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Marlies Sprinzl
+43 660 9094554
[email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. DG Top 40: 78,81 m² 469.000,00 € aktiv
Top 42: 77,67 m² 469.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap