Nachhaltiges Wohnen in ruhiger Wohngegend!

Nachhaltiges Wohnen in ruhiger Wohngegend

Das nachhaltige Wohnprojekt in einer ruhigen, grünen Umgebung wurde Anfang 2023 fertiggestellt und umfasst insgesamt 27 moderne und kompakte Wohnungen mit Flächen von 35 m² bis 99 m². Jede Wohneinheit verfügt über private Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Gärten. Im hinteren Bereich des Projekts befinden sich zusätzlich vier geräumige Townhouses.

Das Projekt legt großen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit. Bei der Bauplanung wurde auf umwelt- und gesundheitsverträgliche Materialien geachtet. Die Installation einer Sole/Wasser-Wärmepumpe erfüllt die neuesten Klimavorgaben und sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen.

Das Projekt

• 27 freifinanzierte Wohneinheiten
• 17 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen
• Abstellräume im Keller, Fahrradaufhängungen und ein Kinderwagenraum
• Energieeffiziente Bauweise und Nutzung erneuerbarer Energien

Daten gem. Energieausweis vom 04.06.2023

• Haupthaus: HWB: 30,2 kWh/m²a; Klasse: B | fGEE: 0,78; Klasse: A
• Townhouses: HWB ab: 36,9 kWh/m²a; Klasse: B | fGEE: 0,70; Klasse: A+

Die Wohnungen

• Helle, freundliche Grundrisse
• Private Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 99 m²
• Hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und Marken-Einbauküche

Das Projekt zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe und eine umfassende Versorgung mit Geschäften, Ärzten und Apotheken machen das Wohnangebot besonders attraktiv.

Autobus: 34A, 36A, 36B

Straßenbahn: 26

Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.