Wohnung im Grünen mit großzügiger Wohnküche

Grüne Lebensqualität. Ruhiges Zuhause. Nachhaltige Wertanlage.

Wohnen im Grünen – modern, ruhig & zukunftssicher

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Grünblick, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur.

Am idyllischen Stadtrand von Floridsdorf gelegen, bietet diese Wohnung ein Lebensgefühl, das man sonst nur außerhalb der Stadt findet – mit allen Vorteilen Wiens in greifbarer Nähe.

Ob als stilvolles Eigenheim oder solide Anlageimmobilie: Dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität. Die Wohnung ist derzeit bis 01.08.2027 vermietet.

Die Wohnung – durchdacht, hochwertig, einladend

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet dich eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit:

• großzügiger Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt

• zwei ruhigen Schlafzimmern

• Badezimmer mit Badewanne

• separatem WC

• Balkon (ca. 4,2 m²) für entspannte Stunden im Freien

• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

• Klimaanlage im Wohnbereich

• Lift, Kellerabteil & Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in Massivbauweise und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und einen sehr guten Gesamtzustand.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <1.000m

Apotheke <1.000m

Klinik <3.000m

Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m

Kindergarten <500m

Universität <500m

Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <1.000m

Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige

Bank <1.500m

Geldautomat <1.500m

Post <2.000m

Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m

U-Bahn <2.500m

Straßenbahn <1.000m

Bahnhof <2.500m

Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap