Neuwertige Wohnung in ruhiger Lage mit Westbalkon

Smarte 2-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Garagenabstellplatz in Ruhelage:

Die Raumaufteilung:

Die gegenständliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, getrennten WC und Bad, sowie einem Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Ausgang zum großen Balkon. Ein geräumiges Kellerabtei ist inbegriffen.

Reperaturrücklage ca.€ 21.000

Das Objekt:

Moderne Wohnhausanlage, Baujahr 2015.

Helle und gut konzipierte Balkon- und Loggiawohnungen

Insgesamt 6 Mietwohnungen

Wohnungen zwischen 43 und 58 m²

Garagenplätze stehen den Bewohnern für ein bequemes Parken im Haus zur Verfügung.

Die Ausstattung:

Das Haus wurde mit Vollwärmeschutzfassade und energieeffizienter Bauweise heizkostensenkend erbaut und generiert so eine umweltschonende Energieversorgung.

Die sehr lichtdurchfluteten, ruhigen und großflächigen Wohnungen werden mit großzügigen qualitativen Markenküchen und mit Geräten bester Qualität ausgestattet.

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett, Jalousien, sowie allen Anschlüssen für TV und Internet (vorbereitet zur Anmeldung) versehen.

Die mit Keramikfließen ausgestatteten Sanitärräume sind mit hochwertigen WC Anlagen, Badewannen, Waschbecken mit einem Handtuchtrockner und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen.

Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein trockenes Kellerabteil zu jeder Wohnung wurden errichtet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2.500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap