Wohnung Neubau mit Balkon in ruhiger Grünlage

Grüne Lebensqualität. Ruhiges Zuhause. Nachhaltige Wertanlage.

Wohnen im Grünen – modern, ruhig & zukunftssicher

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Grünblick, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Infrastruktur.

Am idyllischen Stadtrand von Floridsdorf gelegen, bietet diese Wohnung ein Lebensgefühl, das man sonst nur außerhalb der Stadt findet – mit allen Vorteilen Wiens in greifbarer Nähe.

Ob als stilvolles Eigenheim oder solide Anlageimmobilie: Dieses Objekt überzeugt durch Qualität, Lage und langfristige Wertstabilität. Die Wohnung ist derzeit bis 02.04.2027 vermietet.

Die Wohnung – durchdacht, hochwertig, einladend

Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet dich eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit:

• großzügiger Wohnküche als kommunikativer Mittelpunkt
• zwei ruhigen Schlafzimmern
• Badezimmer mit Badewanne
• separatem WC
• Balkon (ca. 4,2 m²) für entspannte Stunden im Freien
• Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Klimaanlage im Wohnbereich
• Lift, Kellerabteil & Fahrradraum

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in Massivbauweise und überzeugt durch hochwertige Materialien, modernes Design und einen sehr guten Gesamtzustand.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <3.000m
  • Krankenhaus <1.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <2.500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap