Erdgeschosswohnung Lorettowiese Altbauflair

Frisch sanierte Kleinwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Allgemeingarten + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen!

Kurz vor Fertigstellung!

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Küchenbereich, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer.

Highlights:

• Fußbodenheizung
• Riesiger Allgemeingarten
• Luftwärmepumpe
• Schönes Altbauflair
• Traumhaft renoviertes Altbauhaus
• TOP Preis-Leistungsverhältnis

Wohnfläche: ca. 39m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 175.000.-

Bezug: ab sofort

Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung angegeben werden und liegt die Schätzung bei ca. € 2,20.-/m².

Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 4, TOP 7

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl.ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <250m
• Kindergarten <500m
• Universität <2.000m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <250m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <1.250m
• Bank <1.250m
• Post <250m
• Polizei <1.250m

Verkehr

• Bus <250m
• U-Bahn <1.750m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap