Pichelwangergasse, 1210 Wien

Ruhige Sackgasse Loggia Blick ins Grüne Wohnung

399.000
3.793/m²
  • 105 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 01.07.2026
25 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1973
Gepflegt · Verfügbar nach Absprache
EG / Erdgeschoss
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

4 Zimmer, eine Loggia und ein Preis zum Verlieben! Hier endet die Straße und beginnt Ihr Wohntraum!

Jetzt zugreifen!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum zum gemütlichen Ankommen, genügend Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein gemütliches Wohzimmer, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie eine hofseitige Loggia mit Blick ins Grüne.

Familientraum in Ruhelage! Hell, ruhig, großzügig - so fühlt sich Zuhause an!

Wohnfläche: ca. 105,20m² + Loggia: ca. 5,6m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 419.000.-

Bezug: Nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie rasch einen Termin, diese Neubauwohnung wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

  • Grundbuchauszug
  • Wohnungseigentumsvertrag
  • Nutzwertgutachten
  • Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <250m

Nahversorgung

  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <500m

Sonstige

  • Geldautomat <250m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <500m

Verkehr

  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1210

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
105,2 m² Wohnfläche · 110,8 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

399.000
3.793/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
170€
Sonstiges
Basis + 6€ MwSt.
189€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Samir

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