Sanierter Altbau mit Donaunähe und Garten

Manche Häuser erzählen Geschichten - dieses ist eines davon!

In der Lebnergasse 10 im 21. Bezirk steht ein liebevoll sanierter Stilaltbau mit insgesamt 10 Wohnungen, der den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet.

Hohe Räume, klassische Proportionen und die besondere Atmosphäre eines Altbaus schaffen ein Wohngefühl, das in Neubauten kaum zu finden ist.

Gleichzeitig sorgt die umfassende Sanierung dafür, dass Komfort und Funktionalität heutigen Standards entsprechen.

Was diesen Standort jedoch besonders macht, liegt nur wenige Minuten entfernt: die Donau und die Donauinsel.

Ob ein Spaziergang nach einem langen Arbeitstag, sportliche Aktivitäten am Wasser oder einfach ein Moment Ruhe im Grünen - die Nähe zur Natur verleiht dieser Liegenschaft eine Lebensqualität, die in Wien zunehmend gefragt ist.

Die Eckdaten im Überblick:

• sanierter Stilaltbau mit 10 Wohneinheiten
• Kombination aus historischem Charakter und moderner Ausstattung
• Donaunähe mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <1.000m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.500m
• Straßenbahn <1.000m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap