Rund um 1210 Wien

PROVISIONSFREI ! FERTIGGESTELLTER NEUBAU !Wohnen bei der Alten Donau

499.900
8.020/m²
  • 62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.08.2026
6 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2024
Erstbezug · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Willkommen im 21. Jahrhundert !

Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.

Ab sofort kommt diese soeben fertiggestellte sehr praktische Gartenwohnung zum Verkauf. Mit ca.62,33m2 Wohnfläche und einen ca. 62m2 großen Eigengarten, bietet dieses Apartment eine sehr hohe Lebens- und Wohnqualität.

Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit geachtet.

Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link:

www.flow.wien

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Änderungen vorbehalten.

Preisinformation:

Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR 499.900.-

  • Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 177,01.-
  • Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 25,42.- und die Heizkosten sind aktuell EUR. 47,70.-
  • Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 36,52.- im Monat.

Interesse?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 1210

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
62,3 m² Wohnfläche · 73 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Garten
    61,2m²
  • Loggia
    11m²

Gesamtkaufpreis

499.900
8.020/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
159€
Warmwasserkosten
Basis + 10€ MwSt.
73€
Sonstiges
Basis + 2€ MwSt.
54€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Dokumente
  • Dokument 1
    3,24MB · PDF
  • Dokument 2
    62KB · PDF
Wolfgang

Wolfgang anfragen

Wolfgang kennt alle Details zur Immobilie.

Wolfgang antwortet meist noch am selben Tag.