# SQ - ZENTRALE LAGE AM SPITZ - 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - SANIERT UND GEPFLEGT - KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH

Zentrale Lage am Spitz - 3 Zimmer Altbauwohnung - saniert und gepflegt

Zum Verkauf gelangt eine einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Floridsdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Gemäß § 129 Abs. 1a der Bauordnung für Wien (BO) wurde die Bewilligung befristet bis zum 13.02.2031 erteilt, die folgenden Wohnung für die kurzfristige Vermietung zu verwenden.

Eckdaten auf einen Blick:

• Wohnnutzfläche: ca. 57 m²
• Zimmer: 3
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Badewanne und Handwaschbecken
• WC: separat

Raumaufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Separates WC

Highlights:

• Ideale Raumaufteilung
• Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Gepflegtes Wohnhaus
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Kosten:

Kaufpreis: € 285.000,00

Kontaktdaten:

Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.