PENTHOUSEWOHNUNG - neu errichtete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Erstbezug - top ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf, ist komplett neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung. Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen. Beschreibung:

• neu errichtete Penthouse Wohnung
• renoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassade
• komplett barrierefrei zu erreichen
• zentrales Vorzimmer
• neue EWE - Einbauküche mit Geräten
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Waschmaschinenanschluss
• 2 WCs
• Wohnküche ca. 46 m²
• große Terrasse überdacht ca. 22 m² mit Strom, Wasser und Licht
• 2 Schlafzimmer
• Waschmaschinenanschluss
• Fußboden: Parkett
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Smart Home System (KNX)
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
• Heizung: Wärmepumpe
• Glasfaserverkabelung, CAT 7
• Beleuchtung dimmbar
• Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen
• Kellerabteil
• Flächenaufstellung: 121, 64 m² Wohnung
• 23,09 m² Terrassen

Umgebung / Anbindung:

• Zentrum Floridsdorf
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafen
• neues Krankenhaus -Wien Nord
• Schulen und Kindergarten in der Umgebung
• Schlingermarkt
• gute Anbindung an die Autobahn

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• 0676/43 22460
• bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.