3 Zimmer Wohnung in begehrter Lage nahe der Alten Donau

Hier können Sie das Objekt schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=EFdzofiTSXk

Diese rund 90 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer der gefragtesten Wohnlagen des 21. Bezirks.

Die unmittelbare Nähe zur Alten Donau verbindet urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche (hochwertige Geräte der Marke SIEMENS), Badezimmer, separates WC, Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum.

Hochwertige Parkettböden, Vollholztüren und eine erneuerte Elektroinstallation unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der nahegelegene Donaupark und die Alte Donau machen diese Lage besonders attraktiv und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Eine ideale Immobilie für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung

• • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• • Geldautomat <500m
  • Bank <1.000m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m

Verkehr

• • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap