moderne 3 Zimmerwohnung in 1210 Wien

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Freiflächen kombinieren möchten. Highlight ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, Terrasse und dem privaten Garten.

• ca. 74 m² Wohnfläche
• große Wohnküche mit 34 m²
• 2 Schlafzimmer
• großzügige Loggia + Terrasse
• eigener Garten
• Bad mit Dusche
• separates WC
• Abstellraum
• moderne Raumaufteilung
• perfekte Kombination aus Stadt & Ruhe

Ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Freiraum schätzen.

• Straßenbahnlinien 30 & 31
• Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B
• rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn

Kaufpreis Anleger: € 444.545 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten

Kaufpreis Eigennutzer: € 489.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:

• Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
• Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant.

Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.