Wohnraum mit Wertpotenzial.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Freiflächen. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine großzügige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Highlights:

• ca. 57 m² Wohnfläche
• helle Wohnküche mit über 24 m²
• 1 Schlafzimmer
• großzügige Loggia & Terrasse
• privater Garten
• Bad mit Dusche
• separates WC
• 2 Abstellräume
• moderne und ruhige Wohnatmosphäre

Perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Außenbereich in Wien genießen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ausgezeichnet öffentlich angebunden:

• Straßenbahnlinien 30 & 31
• Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B
• rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn

Kaufpreis Anleger: € 333.636 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 367.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz:

• Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
• Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant.

Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.