Wohnung Erstbezug Stilvolle Altbauwohnung Yppenviertel

In der Wilhelminenstraße 43 in Wien 16. Ottakring wird diese hochwertig sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss angeboten. Mit 43,59 m² Wohnfläche und 2 Zimmern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung auf Parkettböden mit einem eleganten Badezimmer.

Das Objekt wurde kernsaniert und kombiniert klassische Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist Erstbezug nach Sanierung.

Highlights

• Edle Parkettböden
• Elegantes Badezimmer
• Erstbezug nach Sanierung
• 2 Zimmer mit 43,59 m²
• Balkonoption gegen Aufpreis möglich
• Gas-Etagenheizung
• Fliesen und Parkett

Location & Surroundings

Die Lage zwischen Wilhelminenberg, Yppenviertel und Brunnenmarkt bietet exzellente Infrastruktur. Supermarkt und Bäckerei sind in unter 250 m erreichbar, Arzt und Apotheke in unter 500 m. Die Straßenbahn und der Bus halten direkt vor der Tür, die U-Bahn ist in unter 500 m zu Fuß erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 215.000 €. Der Energiebedarf liegt bei 100,4 kWh/m²a (Klasse D). Der Energieausweis ist bis 2032 gültig.