Jugendstil-Wohnung Hernals

Diese Wohnung im Jugendstilhaus aus dem Jahr 1904 liegt im 17. Bezirk Wiens, Hernals. Mit einer Wohnfläche von 137,64 m² und 4 Zimmern bietet sie großzügigen Raum. Das Haus wurde kernsaniert, inklusive Einbau eines Personenlifts und Sanierung der Allgemeinbereiche. Die Wohnung ist voll möbliert, verfügt über eine Einbauküche, Badewanne und Dusche. Der Energieverbrauch liegt bei 60,6 kWh/m²a (Bedarf) mit Klasse C.

• Voll möbliert
• Einbauküche
• Badewanne und Dusche
• Etagenheizung mit Gas
• Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Linoleum
• Personenlift im Haus
• Kernsanierung durchgeführt
• Energieeffizienzklasse C

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft in Hernals ist von guter Infrastruktur und Parks umgeben, darunter der Lidlpark mit Sportanlagen. Die Hernalser Hauptstraße bietet vielfältige Geschäfte. Bus und Straßenbahn sind unter 250 m entfernt, U-Bahn und Bahnhof unter 1.000 m. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Schule liegen jeweils unter 250 m entfernt. Kindergarten in 500 m, Autobahnanschluss in 3.250 m.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis ab EUR 70.000,-
• 3 % Käuferprovision
• Energieausweis: Bedarf 60,6 kWh/m²a, Klasse C, gültig bis 2032
• Fertigstellung bereits erfolgt