Wohnungseigentum im Jugendstilhaus

Das 1904 errichtete Jugendstilhaus in Wien Hernals bietet drei unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 252 m².

Das Gebäude wurde kernsaniert und erhielt einen Personenlift sowie modernisierte Allgemeinbereiche.

Die Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Wanne und Dusche, geflieste und teilweise teppich- und linoleumbedeckte Böden sowie eine Einbauküche.

Der monatliche Nettomietzins beträgt insgesamt 511,75 Euro, was einen Jahresertrag von 6.141 Euro ergibt.

Location & Surroundings

Die Kastnergasse 21 liegt im 17. Bezirk Hernals, umgeben von zahlreichen Parks und der gut ausgestatteten Hernalser Hauptstraße. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte erreichen Sie zu Fuß in weniger als fünf Minuten. Bushaltestellen und Straßenbahnen liegen ebenfalls unter 250 m entfernt, während die U-Bahn und der Bahnhof etwa 1.000 m entfernt sind.

Additional Information

Die Kaufpreise starten ab 70.000 Euro. Die Immobilien sind bereits fertiggestellt und können zum Bruttokaufpreis erworben werden. Die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem Heizwärmebedarf von 60,6 kWh/m²a.