Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Balkon

Neubauprojekt LEONORA mit 28 lichtdurchfluteten Wohnungen
Fertigstellung geplant Ende 2026
Stadtflair Living in ruhiger Lage

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ost- und Südausrichtung.

Als durchgesteckte Wohnung bietet sie eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit ca. 28 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den ca. 9 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das größere Schlafzimmer mit einem eigenen Schrankraum ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer bietet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken angenehmen Komfort. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Die Highlights auf einen Blick:

• 3 Zimmer
• Ca. 76 m²
• Durchgesteckte Wohnung
• Ost- und Südausrichtung
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum
• Wohn- und Küchenbereich mit ca. 28 m²
• Balkon mit ca. 9 m²
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Durchdachte Raumaufteilung

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügige Wohnbereiche, ausreichend Stauraum und attraktive Außenflächen legen.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, praktischer Raumaufteilung und Ost- bzw. Südausrichtung macht diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Zuhause.

Endenergiebedarf: 39.80

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