ALTBAU-WOHNUNG zum RENOVIEREN direkt beim ELTERLEINPLATZ

Altbau-Wohnung zu renovieren beim Elterleinplatz!

Durch die südseitige Lage der Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) und die hohen Räume ist die Wohnung sonnig und hell!

Raumaufteilung:

• Großes sonniges Wohnzimmer
• Schlafzimmer (strassenseitig)
• Grosse Küche (fofseitig), könnte man zu einem Zimmer umgestalten
• Badezimmer mit Badewanne
• WC Extra
• Abstellraum
• Großzügiger Vorraum

Die Wohnung könnte man durch verlegen der Küche (zB Wohnküche) in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem ruhigem Schlafzimmer umbauen!

Gas-Etagenheizung ist vorhanden

Die zentrale Lage in der Hernalser Hauptstrasse direkt beim Elterleinplatz hat viel zu Bieten:

Cafes, Supermärkte und die komplette Nahversurgung ist in wenigen Gehminuten erreichbar,

Die Strassenbahnen 9 und 43 halten um die Ecke und in wenigen Jahren die U5 am Elterleinplatz!!

Energieausweis: HWB E 188,9 kWh/m²a, fGEE E 2,80 ; gültig bis 22.09.2034

Kaufvertragserrichterin: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.