Projekt Gemeindeberggasse in 1130 Wien

Das Projekt "BELLA VISTA" - so einzigartig Wohnen Ihre Mieter!

BELLA VISTA wurde in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens auf einer Anhöhe über Hietzing errichtet. Dadurch besticht jede der insgesamt 20 hochmoderne Wohnungen, die den aktuellsten technischen und ökologischen Standards entsprechen, mit einem einzigartigen Blick über Wien!

Großzügige, private Freiflächen sowie großflächige Fenster lassen das Tageslicht herein und verleihen ein helles, einladendes Ambiente. Hochwertige Holzböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für maximalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die modernen Bäder und die Niedrigenergiebauweise garantieren nicht nur höchsten Wohnstandard, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.

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Das Projekt

• gesamt 20 Wohnungen
• Niedrigenergiebauweise
• großzügige Freiflächen
• Gemeinschaftspool
• Aufzug
• Tiefgarage

Die Ausstattung

• Erstbezug
• Bad mit Wanne oder Dusche
• großflächige Fenster
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Fußbodenheizung
• Raumkühlung

Kaufpreise der Vorsorgewohnungen

von EUR 275.000,- bis EUR 1.689.000,- netto zzgl. 20% USt.

Zu erwartender Mietertrag

von ca. EUR 17,50 bis EUR 22,50 netto/m²

3% Kundenprovision Fertigstellung: bereits erfolgt

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

EG Top 2: 128,37 m² 1.355.400,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <750m
  • Krankenhaus <1.250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.250m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <5.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <750m
  • Bäckerei <1.250m
  • Einkaufszentrum <4.750m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.250m
  • Bank <1.250m
  • Post <1.250m
  • Polizei <1.750m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.000m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.750m
  • Autobahnanschluss <4.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap