Wohnung Neubau mit Garten in Hietzing

In attraktiver Lage des 13. Bezirks wurde ein hochwertiger Neubau mit rund 40 modernen Eigentumswohnungen realisiert.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen – ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt – effizient und komfortabel. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Wohnungen im Überblick

• 2 bis 4 Zimmer
• ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche
• moderne Wohnküchen
• Freiflächen je nach Einheit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten)

Ausstattung

• hochwertige Parkettböden
• 3-fach verglaste Fenster
• Deckenheizung & -kühlung
• elektrische Raffstores
• Markensanitärausstattung
• Lift im Haus
• Fahrradabstellräume
• Tiefgarage (optional)

Die Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten und bieten somit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Erwerb.

Fotos (c) Irene Schanda

Großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung - Ideal für Pendler oder als Anlageobjekt

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 46,47 m² Wohnfläche überzeugt mit einer Wohnküche und Gartenblick sowie einer flexiblen Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören eine Loggia/Terrasse mit ca. 17 m² und Gartenanteil mit rund 25 m².

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <750m
  • Apotheke <750m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <250m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <4.750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <3.500m
• Sonstige
  • Geldautomat <250m
  • Bank <750m
  • Post <1.250m
  • Polizei <750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <750m
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap