Rund um 1130 Wien

Vorsorgewohnung vermietet mit zwei Stellplätzen

330.600
7.678/m²
  • 43 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026
7 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2016

Über diese Wohnung

Vermietete Eigentumswohnung in 1130 Wien inklusive zwei Stellplätzen ist ein solides Investment mit sofortigem Cashflow.

Die kompakte Einheit überzeugt durch gute Vermietbarkeit und eine klare, überschaubare Struktur.

Der etablierte Wohnstandort Hietzing steht für stabile Nachfrage und langfristige Werthaltigkeit.

Die beiden Stellplätze bieten einen zusätzlichen Vorteil bei Vermietung und Wiederverkauf.

Ideal für Anleger, die auf Substanz, Kontinuität und ein unkompliziertes Investment setzen.

Ergänzend zu diesem Angebot stehen zwei weitere attraktive Investmentmöglichkeiten zur Verfügung, eine in Wiener Neustadt und eine in Sinabelkirchen. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die jeweiligen Optionen und beraten Sie individuell.

Für Fragen oder eine persönliche Abstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.

Melden Sie sich bei mir für weitere Informationen:

Anna Pilnikova +43 664 461 888 2 Luxury Immobilien GmbH [email protected] Instagram: @mangobluete

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <1.000m
    • Klinik <500m
    • Krankenhaus <1.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <2.500m
    • Höhere Schule <4.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <3.000m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <1.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • U-Bahn <2.500m
    • Straßenbahn <500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <3.000m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 1130

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Fläche
43,1 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz × 2
    12,5m²

Gesamtkaufpreis

330.600
7.678/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
240€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss
Anna

Anna anfragen

Anna kennt alle Details zur Immobilie.

Anna antwortet meist noch am selben Tag.