Blick in den Innenhof
Frontansicht
Rund um 1130 Wien

Wohnung in ruhiger Grünlage nahe Schlosspark mit Balkon

385.000€
4.212€/m²
  • 91 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
34 Aufrufe
Baujahr 1956
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Wohnung

Zum Kauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses in begehrter Grünlage von Wien-Hietzing.

Auf ca. 91,40 m² eröffnet sich viel Potenzial zur individuellen Gestaltung: dre Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, sowie ein Balkon zum Durchatmen.

Ein ca. 10 m² großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Umgebung punktet mit hoher Lebensqualität nahe Schlosspark Schönbrunn und guter öffentlicher Anbindung (u. a. Straßenbahnlinie 60).

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
91,4 m² Wohnfläche · 91,4 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Balkon

Gesamtkaufpreis

385.000€
4.212€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 18€ MwSt.
195€
Warmwasserkosten
Basis + 33€ MwSt.
199€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Grundriss

Dokumente

  • Energieausweis Gloriettegasse 17-19 Stg. 1+2
    271KB · PDF
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