Rund um 1130 Wien

Wohnen in absolut ruhiger Erholungslage

264.000
4.831/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1969

Über diese Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie, dem Grundriss vernehmend 1 Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage von Wien-Hietzing. Nach Umgestaltung sind der Wohn- und Schlafbereich getrennt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen erlaubt, die frische Luft und die Stille in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen entspannende Stunden im Freien verbringen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen – Ihr Balkon wird schnell zu einem der Lieblingsorte in Ihrem neuen Zuhause.

Ebenfalls zum Verkauf gelangt in diesem Haus eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46,77 m², welche sich in Wohnküche, Schlafraum, Bad/WC, Vorraum und Abstellraum gliedert.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [email protected] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
    17,8m²

Gesamtkaufpreis

264.000
4.831/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 7€ MwSt.
82€
Warmwasserkosten
Basis + 22€ MwSt.
129€
Sonstiges
Basis + 4€ MwSt.
121€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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