Rund um 1130 Wien

2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon in absoluter Ruhelage

264.000
4.831/m²
  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
8 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1969
Gepflegt · Sofort verfügbar
Souterrain
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Ein modernes und stilvolles Zuhause erwartet Sie: Auf ca. 54,65 m² Wohnfläche präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon von rund 17,78 m² – Ihre private Sonnen-Oase. Klare Raumaufteilung schaffen lichtdurchflutete Wohnbereich, ergänzt durch eine Einbauküche. Das weitere Zimmer bietet Platz für einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist separat angelegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Kellergeschoss bei Hanglage.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten, Reparaturrücklage und sonstiger laufender Aufwendungen belaufen sich auf ca. € 328,27 (inkl. USt.).

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
54,65 m² Wohnfläche · 54,7 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Balkon
    17,8m²

Gesamtkaufpreis

264.000
4.831/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.
92€
Warmwasserkosten
Basis + 22€ MwSt.
132€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
104€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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