Rund um 1130 Wien

LEBENSFREUDE, ELEGANZ UND WOHNSTIL GUT VEREINT

695.000
5.760/m²
  • 120 m²
  • 3.5 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
44 Aufrufe
Altbau
Sanierungsbedürftig
1. Stock

Über diese Wohnung

Um ein Einrichtungsgefühl für diese Wohnung mit hohen Räumen zu bekommen, haben wir für Sie eine Ki generiere Visualisierungen gemacht!

Umgeben vom Lainzer Tiergarten bis zum Schloss Schönbrunn können Sie eine sanierungsbedürftige Wohnung erwerben. Hier finden Sie eine Oase für Entspannung und Erholung. Diese Gegend ist geprägt von Wolfrathsplatz, Restaurants und auch für die Freizeitgestaltung - Roter Berg.

Dieser Altbau erscheint in einer gegliederten Fassade! Mit ein bisschen Geschick und minimalen Aufwand können Sie hier ein Schmuckstück zaubern.

Die Besonderheit ist - Tageslicht von allen Seiten!

Raumaufteilung:

  • großzügiges Vorzimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon und Blick ins Grüne
  • Küche mit angrenzendem Essbereich
  • großzügige 3 Zimmer - 1 davon mit Erker
  • Bad mit Fenster
  • WC mit Fenster
  • Lift

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Gasetagenheizung

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Rund um 1130

Wien

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Eckdaten

Zimmer
3,5 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
120,7 m² Wohnfläche

Gesamtkaufpreis

695.000
5.760/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 23€ MwSt.
250€
Sonstiges
Basis + 6€ MwSt.
206€
Maklerprovision
25.020,00 € inkl. 20% USt.

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