Ihre Wohnung - so besonders wie Sie

Erbaut 1975, in einer der schönsten Gegenden Wiens – ruhig, grün und trotzdem gut angebunden.

Diese Wohnung wurde mit Liebe umgebaut und durchdacht neu gestaltet: helle Räume, klare Aufteilung, ein Zuhause, in dem man ankommt und bleiben möchte.

Das Herzstück – die moderne Heizung:
Die alte, ölbetriebene Hauszentralheizung ist Geschichte. An ihrer Stelle sorgt heute eine moderne Infrarotheizung für Wärme – ölfrei, wartungsarm und in jedem Raum individuell regelbar.
Kein Öltank, kein Rußgeruch, keine Wartungssorgen.

Und ja – auch Ihre Katze wird sich hier pudelwohl fühlen. ;-)

Machen Sie sich selbst ein Bild
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!

Hinweis: Die Wohnräume sind unmöbliert. Die möblierten Ansichten wurden zur besseren Veranschaulichung KI-generiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Klinik <1.250m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <4.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <4.250m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <1.500m
  • Straßenbahn <1.500m
  • Bahnhof <1.750m
  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap