Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in Alt Hietzing

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein grünes Paradies in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens. Neben dem rund 110 m² großen, privaten Eigengarten mit großzügiger Terrasse steht zusätzlich ein weitläufiger, 600 m² großer gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen familienfreundlichen Nachbarschaft, in der ein harmonisches Miteinander und der Zusammenhalt in der Gemeinschaft aktiv gelebt werden.

Große Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss garantieren stilvolles Wohnen mit Tageslicht und Privatsphäre in absoluter Ruhelage nahe dem Schloss Schönbrunn, mit besonders nahem Zugang zum Maxingtor (300m) und dem Botanischen Garten. Dank moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Maßküche und einem inkludierten Tiefgaragenplatz bleibt kein Wohnwunsch offen. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

Die wichtigsten Highlights im Überblick:

• Provisionsfrei: Keine Maklergebühr beim Kauf.
• Garten- & Außenparadies: Ca. 110 m² Eigengarten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter, großzügige Terrasse sowie zusätzliche 600 m² gepflegte Gemeinschaftsgrünfläche.
• Ausstattung: Fußbodenheizung, edler Parkettboden, maßgeschneiderte Einbauküche sowie eine moderne, barrierefreie Walk-In-Dusche – ideal für Kinder!
• Nachbarschaft: Familienfreundliches Wohnumfeld mit starkem, gelebtem Gemeinschaftssinn.
• Extras inklusive: Eigener Tiefgaragenplatz bereits im Kaufpreis enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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